안녕하세요! 새로운 한 해의 시작인 2026년 1월이 벌써 다가왔네요. 저도 새해를 맞아 자산 관리에 부쩍 관심이 생겨서 이것저것 알아보던 중이었어요. 특히 국가나 공공기관에서 내놓는 물건을 저렴하게 잡을 수 있는 ‘온비드 공매’는 정말 매력적인 재테크 수단이잖아요? 이번 1분기 일정을 직접 챙겨보면서 느낀 점들과 꼭 확인해야 할 정보들을 여러분과 나누려고 해요.
“공매는 아는 만큼 보이고, 준비한 만큼 수익으로 돌아온다”는 말이 있죠. 2026년 1분기는 연초 물량이 집중되는 시기인 만큼 전략적인 접근이 필요합니다.
📅 2026년 1분기(1~3월) 핵심 체크포인트
- 1월 개찰 일정: 신년 초반 공공기관 신규 매각 물량 집중 확인
- 2월 입찰 전략: 설 연휴 전후의 입찰 마감일 변동 주의 깊게 살피기
- 3월 마감 관리: 분기 마감 시점에 나오는 우량 물건 선별 입찰
이번 1월부터 3월까지의 개찰 일정을 미리 파악해두면 남들보다 한발 앞서 좋은 기회를 잡을 수 있답니다. 함께 차근차근 살펴볼까요? 여러분의 성공적인 재테크를 위해 제가 꼼꼼하게 정리해 드릴게요!
2026년 1분기 정기 개찰 일정과 연휴 기간 주의사항
온비드 공매는 보통 매주 월요일부터 수요일까지 입찰이 진행되고, 목요일에 개찰(낙찰자 발표)이 이뤄지는 정기적인 시스템을 따릅니다. 2026년 1월부터 3월까지도 이러한 기본 규칙은 대체로 유지될 예정이지만, 1분기에는 유독 공휴일이 많아 스케줄 관리에 각별한 주의가 필요합니다.
2026년 1~3월 주요 개찰 예상 스케줄
입찰 전 반드시 확인해야 할 1분기 주요 일정입니다. 공휴일이 포함된 주간은 입찰 마감일이 앞당겨지거나 개찰일이 다음 날로 미뤄지는 경우가 빈번합니다.
| 구분 | 주요 일정 및 영향 | 비고 |
|---|---|---|
| 1월 신정 | 1월 1일(목) 개찰일 휴무로 인한 일정 조정 | 연초 공고 확인 필수 |
| 2월 설날 | 2월 16일(월)~18일(수) 연휴로 입찰 기간 연장 | 최장기 변동 구간 |
| 3월 삼일절 | 3월 2일(월) 대체공휴일 적용 시 입찰 시작일 변동 | 정상 스케줄 복귀 시점 |
“공휴일이 포함된 주간은 온비드 시스템 점검이나 유관 기관 휴무로 인해 입찰 마감 시간과 개찰 시각이 평소와 다르게 설정될 수 있습니다. 반드시 ‘입찰 기간 연장 안내’ 공지사항을 확인하세요.”
성공적인 입찰을 위한 1분기 체크리스트
- 설 연휴 전후 물건 검색: 연휴 직후 개찰되는 물건은 경쟁률이 낮아질 수 있으므로 미리 검색해두는 전략이 필요합니다.
- 보증금 납부 시점 확인: 은행 휴무일에는 가상계좌 입금이 제한될 수 있으니 마감 전날 입금을 권장합니다.
- 공지사항 상시 모니터링: 긴급한 일정 변경은 온비드 메인 페이지의 알림판을 통해 가장 빠르게 게시됩니다.
정확한 공매 날짜를 실시간으로 확인하는 꿀팁
공매 투자에서 가장 중요한 것은 나만의 ‘입찰 루틴’을 만드는 거예요. 특히 2026년 1월, 2월, 3월은 연초 물량이 쏟아지는 시기라 일정을 놓치면 정말 아깝거든요. 가장 정확한 방법은 온비드 홈페이지의 ‘달력’ 기능을 활용하는 것입니다.
2026년 1분기(1~3월) 주요 개찰 일정 확인법
온비드 메인 화면 상단에 있는 [공고/이용안내] -> [공매일정] 메뉴를 활용해 보세요. 월별 달력을 통해 각 날짜별 입찰 및 개찰 건수를 한눈에 파악할 수 있습니다.
- 1월: 연초 신규 압류재산 공고가 집중되는 시기
- 2월: 명절 연휴 등으로 인한 일정 변동 가능성 체크 필수
- 3월: 분기 마감 물량 및 대규모 이용기관 공고 집중 확인
“압류재산 등 인기 종목은 보통 월요일 오전 10시부터 수요일 오후 5시까지 입찰하고, 목요일 오전 11시에 결과가 나오는 경우가 많아요. 이 72시간의 법칙을 꼭 기억하세요!”
| 구분 | 입찰 기간 | 개찰 일시 |
|---|---|---|
| 정기공고(캠코) | 매주 월~수 | 매주 목요일 11:00 이후 |
| 이용기관별 공고 | 공고문별 상이 | 입찰 마감 다음 날 등 |
낙찰 후 기쁨도 잠시! 꼭 챙겨야 할 사후 절차
두근거리는 마음으로 개찰 결과를 확인했는데 ‘낙찰’이라는 글자를 보셨다면, 이제부터가 진짜 실전입니다! 낙찰이 확정되면 온비드 내 ‘나의 온비드’ 메뉴에서 낙찰 통지서를 즉시 출력하여 보관해야 합니다. 이후 정해진 기한 내에 잔금을 납부하지 않으면 입찰 보증금이 몰취될 수 있으니 주의하세요.
“낙찰은 끝이 아닌 새로운 시작입니다. 2026년 초 이사철을 겨냥한 부동산 낙찰이라면 대금 납부부터 명도까지의 타임라인을 일 단위로 설계해야 합니다.”
📅 2026년 1분기 주요 개찰 및 대금 납부 일정
| 구분 | 1월 (신년/설) | 2월 (입춘/신학기) | 3월 (본격 이사철) |
|---|---|---|---|
| 주요 개찰일 | 매주 월/화요일 | 매주 월/화요일 | 매주 월/화요일 |
| 특이사항 | 설 연휴 전후 일정 확인 | 낙찰 후 잔금 대출 심사 | 소유권 이전 및 명도 |
✅ 낙찰 후 필수 체크리스트
- 매각결정통지서 발급: 대출 신청 시 필수 서류로, 낙찰일로부터 통상 3일 이내에 발급됩니다.
- 잔금 납부 기한 준수: 지정된 가상계좌로 나머지 금액을 정확히 입금하세요.
- 소유권 이전 등기: 대금 완납 후 관할 등기소에 신청해야 합니다.
- 물건 인도(명도): 점유자와의 협의나 법적 절차(인도명령 등)를 검토하세요.
글을 마치며: 2026년 성공 투자를 응원합니다
지금까지 2026년 1분기 온비드 공매 일정과 주요 팁들을 살펴봤습니다. 공매는 철저한 일정 관리와 꾸준한 데이터 분석이 승패를 가르는 열쇠입니다.
온비드 스마트폰 앱의 관심 물건 알림 서비스를 활용하면 소중한 기회를 놓치지 않을 수 있어요. 2026년 시작과 함께 여러분 모두 원하는 결과를 얻으시길 진심으로 응원합니다!
자주 묻는 질문(FAQ)
💡 2026년 1분기(1~3월) 입찰 전 필독 사항:
매주 월요일 오전 10시에 업데이트되는 주간 공고 일정을 확인하세요. 1월 설 연휴 기간의 일정 조정을 특히 주의해야 합니다.
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Q: 2026년 1~3월의 구체적인 개찰 일정은 어디서 보나요?
- 온비드 홈페이지의 [공매일정] 메뉴나 모바일 앱의 달력 기능을 통해 실시간으로 확인하는 것이 가장 정확합니다.
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Q: 공휴일이나 주말에도 입찰서를 제출할 수 있나요?
- 네, 입찰 시스템은 24시간 가동되지만 보증금 입금 확인 등은 평일 업무시간에만 가능하므로 평일에 여유 있게 진행하시길 권장합니다.
✅ 전문가의 입찰 꿀팁:
유찰 시 다음 회차에서 최저가가 10%씩 낮아지는 경우가 많습니다. 관심 물건을 미리 ‘찜’하고 알림을 설정해 전략적으로 접근하세요.