부산광역시는 ‘평생함께 청년모두가 주거비 지원’ 사업을 통해 공공임대주택 입주자인 청년 및 신혼부부의 주거 안정을 강력하게 지원합니다. 이 핵심 정책은 월 임대료 중 본인부담금 3만원을 제외한 전액을 지원하여 주거 부담을 실질적으로 경감하는 데 목표를 둡니다. 최대 6년~평생 지원(출산 시)을 통해 청년들이 부산에서 평생 머물며 미래를 설계할 수 있도록 응원합니다.
📌 핵심 혜택: 월 임대료 중 본인부담금 3만 원을 제외한 전액 지원!
지원 대상 기준: 무주택 요건 및 세밀한 가구별 소득 심사
본 주거비 지원은 모든 세대원이 무주택자이며, 부산시 소재 공공임대주택에 입주한 미혼 청년 또는 신혼부부에게 제공됩니다. 아래 표를 통해 대상별 필수 자격 조건을 면밀히 확인하시고 신청하시기 바랍니다.
| 구분 | 청년 가구 (1인 미혼) | 신혼부부 가구 |
|---|---|---|
| 연령/혼인 조건 | 만 19세 이상 39세 이하 (1985.4.30.~2006.4.29. 출생) | 공고일 현재 혼인일로부터 7년 이내 (재혼 포함) |
| 가구원수 기준 | 1인 미혼 원칙. 예외: 주민등록상 등재된 직계비속(자녀)이 세대원인 경우에 한해 신청 가능. | 신혼부부의 직계존비속은 포함. 형제자매, 동거인은 가구원수 산정 제외. |
| 소득 기준 | 신청 직전 3개월 평균 건강보험료 본인부담금 기준으로 전년도 도시근로자 월평균 소득의 100% 이내여야 합니다. | |
명확한 제외 대상 및 소득 산정 유의사항
소득은 신청 직전 3개월(’25년 1월~3월) 평균 건강보험료 본인부담금 기준으로 산정됩니다. 특히, 주택(입주권·분양권 포함)을 보유하거나 주거급여 등 유사 주거 지원(부산 럭키7하우스, 청년월세 등)을 받는 세대는 명확한 제외 대상이므로 유의해야 합니다. 또한, ‘24.11.1. 이전부터 현재까지 외국에 체류 중인 세대도 신청할 수 없습니다.
지원 기간 및 출산 시 제공되는 파격적인 장기 지원 특례
이 사업의 핵심은 주거 안정 보장과 파격적인 출산 인센티브를 통한 장기 정착 지원입니다. 월 임대료 지원의 명확성을 위해 지원 기간 동안에는 보증금-임대료 상호전환 제도(상호전환제도)가 불가하다는 점을 유념해야 합니다.
1. 기본 지원 기간 및 지급 방식
- 지원 금액: 월 임대료 중 수혜자의 본인부담분 3만 원을 제외한 전액을 지원합니다.
- 기본 지원 기간: 1인 미혼 청년은 최대 6년, 신혼부부는 최대 7년까지 안정적으로 주거비를 지원받을 수 있습니다.
- 지급 방식: 지원금은 신청월(5월)을 기준으로 소급하여 분기별로 신청인 명의 통장으로 지급될 예정입니다 (예: 5~9월분은 9월에 지급).
2. 부산 정착을 위한 혁신적인 출산 장기 지원 특례
공공임대주택 입주 기간 중 2025년 4월 30일 이후 자녀를 출산할 경우, 지원 기간이 획기적으로 연장되어 주거 걱정을 덜어드립니다.
- ✓ 1자녀 출산 시: 공공임대주택 입주 기간 중 최대 20년 지원
- ✓ 2자녀 이상 출산 시: 공공임대주택 입주 기간 중 평생 지원
2자녀 출산 시 ‘평생’ 지원이라는 파격적인 혜택은 부산에서 미래를 계획하는 젊은 부부들에게 가장 큰 인센티브가 될 것입니다.
선정 우선순위 안내 (지원 대상 초과 시)
선정은 국민기초생활보장수급자 등 법정 저소득층(1순위)이 우선하며, 이후 건강보험료 납부액을 기준으로 소득 구간이 낮은 세대(80%, 100% 이하)가 2순위로 선정된다는 점을 참고하시기 바랍니다. 맞벌이 신혼부부의 경우, 소득이 적은 배우자의 건보료는 1/2만 감경하여 적용하는 혜택이 있습니다.
신청 절차 안내: 기간, 방법 및 필수 제출 서류 목록
신청 기간이 짧고 현금 형태로 지급되는 만큼, 모든 절차를 정확히 따라야 합니다. 모든 신청은 정부24 온라인(PC 신청 강력 권장)을 통해서만 가능합니다. 필수 구비 서류 미제출 시 즉시 부적격 처리되니 아래 세부 정보를 빠짐없이 확인하여 철저히 준비해 주십시오.
신청 기간 및 접수 방법
- 신청 기간: 2025.05.05. (월) ~ 2025.05.25. (일)
- 신청 방법: 정부24(www.gov.kr) 접속 후 ‘부산광역시 평생함께 청년모두가 주거비 지원(공공임대주택 입주자 대상)’을 검색하여 온라인 신청을 완료해야 합니다.
- 접수 기관: 부산광역시청 주택정책과
필수 제출 서류 목록 및 발급 유의사항
해당 사업은 정부24 신청 후 증빙서류를 업로드해야 최종 접수가 완료됩니다. 모든 제출 서류는 암호를 반드시 해제해야 하며, 공고일(2025년 4월 30일) 이후 발급분이어야 합니다.
- 주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서 (모두 상세, 주민등록번호 전부공개본으로 발급)
- 공공임대주택 임대차 계약서 (2025.4.29. 이전 기준 최근 계약서 사본)
- 신청인 명의 통장사본, 체크리스트, 개인정보/행정정보 공동이용 동의서
- 핵심 서류: 건강보험 관련 증빙서류 3종 (납부확인서, 자격 확인(통보)서, 자격득실 확인서 – 세대원 전원, 최근 3개월 기준)
- (해당 시) 자립준비청년 확인서 또는 법정 저소득층 수급자격 확인서 등
[PC 신청 강력 권장] 모바일 신청 시 서류 첨부에 제한이 있을 수 있으니, 가급적 PC로 서류를 작성 후 JPG 파일로 저장하여 제출하시길 바랍니다.
자주 묻는 질문 (FAQ) 및 최종 유의사항
정책에 대한 이해를 돕기 위해 자주 질문하는 사항들을 정리했습니다. 신청 전 최종적으로 확인하시어 불이익이 없도록 유의하시기 바랍니다.
Q. 주거급여 등 유사 지원과 중복 수혜가 가능한가요?
A. 불가능합니다. 본 지원은 국민기초생활보장법상 주거급여 수급자나 정부 및 지자체의 월 임대료 지원(부산 럭키7하우스, 청년월세 등)을 이미 받고 있는 세대는 대상에서 제외됩니다. 또한, 세대원 중 주택(입주권, 분양권 포함)을 보유하거나, ‘24.11.1. 이전부터 현재까지 외국에 체류 중인 세대도 신청할 수 없습니다.
Q. 미혼 청년 1인 가구의 기준과 예외 조건은 무엇인가요?
A. 미혼 청년은 공고일 기준 19세 이상 39세 이하여야 하며, 현시점 미혼 상태의 1인 가구가 원칙입니다. 다만, 예외적으로 주민등록에 등재된 청년의 직계비속(자녀)이 세대원인 경우는 1인 가구가 아니어도 신청이 가능합니다. 이 경우에도 부모, 조부모, 형제자매 등이 세대원이라면 안타깝게도 신청 대상에서는 제외되니, 반드시 공고문의 세부 조건을 확인해 주세요.
Q. 자녀 출산 시 주거비 지원 기간이 연장되는 혜택이 있나요?
A. 네, 평생 함께 머물고 싶은 도시 부산의 특별한 혜택입니다. 기본 지원 기간(청년 최대 6년, 신혼부부 최대 7년) 외에, 2025년 4월 30일 이후 자녀를 출산하면 아래와 같이 지원 기간이 파격적으로 연장됩니다.
- 1자녀 출산 시: 공공임대주택 입주기간 중 최대 20년 지원
- 2자녀 이상 출산 시: 공공임대주택 입주기간 중 평생 지원
Q. 지원 대상 초과 시 선정 기준은 무엇인가요?
A. 지원 대상 초과 시 저소득층 등 우선순위에 따라 선정됩니다. 특히 2순위는 최근 3개월간 건강보험료를 기준으로 소득구간이 낮은 세대가 유리합니다. 소득 산정 시 인원수는 주민등록상 인원과 세대를 달리하는 건강보험 가입 인원 전부를 포함합니다.
주요 선정 우선순위 및 기준
- 1순위: 법정 차상위 계층 및 국민기초생활보장 수급자(주거급여 수급자 제외)
- 2순위: 소득구간(80% 이하 → 100% 이하)이 낮은 세대 순
놓치지 마세요! 미래를 위한 안정적인 주거 발판과 평생 지원의 기회
부산시의 이 지원은 임대료 부담을 덜고 주거 안정 속에서 미래를 설계할 수 있도록 돕는 최고의 발판입니다. 특히 2자녀 출산 시 공공임대주택 입주기간 중 평생 지원되는 파격적인 혜택은 놓쳐서는 안 될 기회입니다.
✅ 마지막 체크리스트!
- 신청 기한: 2025.05.05. ~ 2025.05.25. (정부24 온라인 신청)
- 지원 금액: 월 임대료 중 본인부담분(3만원)을 제외한 전액 지원
- 핵심 유의사항: 주거급여 또는 청년월세 등 유사 지원 수혜자 제외
소득 요건과 제출 서류를 다시 한번 꼼꼼히 확인하고, 기한 내에 꼭 접수하시길 바랍니다.
문의: ☎051-120 또는 ☎051-888-3531~5