부산광역시는 부산광역시 청년 기본 조례 제17조의2에 근거하여 청년들의 주거 안정을 위해 ‘청년 임차보증금 대출이자 지원(머물자리론)’ 사업을 시행하고 있습니다. 이 사업은 임차보증금 대출에 대한 이자를 지원함으로써 청년들의 주거비 부담을 실질적으로 경감하는 데 중요한 목표를 둡니다.
누가 신청할 수 있나요? (신청 대상 및 자격)
본 지원 사업은 부산광역시에 거주하는 무주택 청년을 대상으로 합니다. 지원 대상이 되기 위한 주요 자격 요건은 다음과 같습니다.
- 나이 및 거주지: 신청일 현재 만 19세부터 만 39세까지의 부산광역시 주민등록자(배우자 포함)여야 합니다.
- 주택 소유 여부: 본인 및 배우자 모두 무주택 세대주여야 합니다.
- 소득 기준: 개인 연소득 6천만 원 이하, 부부 합산 1억 원 이하여야 합니다 (단, 신혼부부 제외).
- 임대차 계약: 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 이미 지불한 경우에 해당합니다.
대상 주택 상세 요건
대상 주택은 부산시에 소재한 주택 및 주거용 오피스텔로, 아래 조건을 모두 충족해야 합니다.
- 임차보증금 2억 원 이하
- 전·월세 전환율 6.1% 이하
금융기관 규정 및 건축물대장상 주택만 가능하므로, 계약 전 해당 조건을 반드시 확인하시기 바랍니다.
어떤 혜택을 받을 수 있나요? (지원 내용)
본 사업을 통해 임차보증금 대출과 함께 이자 지원 혜택을 받을 수 있습니다. 핵심 지원 내용은 다음과 같습니다.
임차보증금 대출
최대 1억 원까지 임차보증금 대출을 지원하며, 이는 본인의 신용이나 소득, 임차 물건지에 따라 달라질 수 있습니다.
이자 차등 지원
소득 수준에 따라 이자를 차등 지원하여 청년들의 부담을 실질적으로 덜어드립니다.
| 연소득 기준 | 지원 이자율 | 본인 부담 이자율 |
|---|---|---|
| 4,500만 원 이하 | 2.5% | 1.0% |
| 4,500만 원 초과 | 2.0% | 1.5% |
본 사업을 통한 이자 지원은 청년들의 월세나 이자 상환 부담을 크게 덜어주어 안정적인 주거 생활의 기반을 마련하는 데 기여합니다.
신청 방법 및 구비 서류
부산광역시에 거주하는 청년들의 안정적인 주거 생활을 지원하는 ‘머물자리론’은 별도의 신청 기간 제한 없이 온라인으로 상시 신청이 가능합니다. 이 지원 사업에 대한 구체적인 신청 자격부터 지원 내용, 그리고 꼭 필요한 구비 서류까지 아래에서 자세히 안내해 드립니다.
신청 절차
본 사업은 부산청년플랫폼을 통해 온라인으로 간편하게 신청할 수 있습니다. 신청을 위한 구비 서류는 플랫폼 내에서 확인 후 파일로 업로드해야 합니다.
- 부산청년플랫폼(https://young.busan.go.kr) 접속
- 사업 공고 확인 후, 신청 서류 준비 및 업로드
- 온라인 신청서 작성 및 제출
중요: 전세 계약 시 유의사항
대출 심사 부결의 위험을 최소화하기 위해 임대차 계약서 작성 시 특약사항에 다음과 같은 문구를 추가하는 것을 적극 권장합니다.
“본 계약은 부산시 청년 임차보증금 대출 지원사업 대출을 전제로 하는 계약이며, 해당 사업을 통해 임차보증금 대출이 실행되지 않을 경우 본 계약은 무효로 하며, 계약금은 임차인에게 즉시 반환한다.”
이 특약은 혹시 모를 상황에 대비해 여러분의 소중한 계약금을 보호하는 데 큰 도움이 됩니다.
자주 묻는 질문
이 사업은 부산 청년들의 주거 안정을 돕기 위한 중요한 지원책입니다. 많은 분들이 궁금해하시는 질문들을 정리해 보았습니다.
Q. 문의는 어디로 해야 하나요?
📞 전화 문의: 부산광역시 청년정책과 (☎ 051-888-4614)
🌐 온라인 채널: 부산 청년들의 정책과 정보를 한눈에 볼 수 있는 부산청년플랫폼을 통해서도 다양한 정보를 얻으실 수 있습니다.
Q. 신청은 언제부터 할 수 있나요?
이 사업은 상시 신청이 가능합니다. 단, 연도별 접수 기간은 변동될 수 있으므로, 신청하시려는 해의 정확한 기간을 부산청년플랫폼 공지사항을 통해 확인하시는 것이 가장 정확합니다. 예를 들어 2024년 사업의 경우, 매월 1일부터 10일까지 신청을 받았습니다.
결론
부산광역시의 청년 임차보증금 대출이자 지원(머물자리론)은 청년들의 주거 불안정 해소에 큰 힘이 되는 정책입니다. 최대 1억 원의 임차보증금 대출과 소득 수준에 따른 차등 이자 지원은 청년들의 주거 비용 부담을 실질적으로 덜어줍니다. 이 제도를 적극 활용하여 청년들이 안정적인 기반 위에서 꿈을 펼쳐나가기를 바랍니다.
머물자리론이 여러분의 안정적인 첫 발걸음에 든든한 디딤돌이 될 수 있기를 기대합니다. 혹시 이 사업 외에 더 필요한 지원책이 있을까요? 여러분의 경험과 생각을 나눠주세요!