국토교통부는 전세사기 피해 예방과 임차인의 주거 안정을 위해 전세보증금반환보증 보증료 지원 사업을 운영합니다. 이는 전세금 미반환 위험에 대비한 보증료 부담을 덜어주는 핵심 정책입니다. 본 안내는 지원 대상, 내용, 신청 방법 등 필수 정보를 제공하여 여러분의 이해를 돕고자 합니다. 이 중요한 지원 사업의 세부 내용을 함께 살펴보실까요?
지원 대상 및 자격 요건 상세 안내
본 사업의 지원 대상은 전세보증금 3억 원 이하 주택에 거주하는 무주택 임차인으로, 유효한 전세보증금반환보증(HUG, HF, SGI)에 가입하셨어야 합니다. 소득 기준은 청년 연소득 5천만원 이하, 신혼부부 7.5천만원 이하, 청년 외 일반 가구 6천만원 이하입니다.
이러한 자격 요건을 충족하시는지 확인하는 것이 첫 단계입니다. 혹시 본인이 해당되는지 궁금하시다면, 아래 제외 대상을 꼼꼼히 살펴보세요.
지원 제외 대상은?
- 외국인 및 국내에 거주하지 않는 재외국민
- 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따른 등록임대사업자의 임대주택에 거주하는 임차인
- 임차인이 법인인 경우 (예: 회사 지원 숙소)
- 동일 기초지자체 내에서 2년 이내에 이미 지원을 받은 경우
자격 요건을 꼼꼼히 확인하시어 불이익을 받지 않도록 유의하시기 바랍니다.
보증료 지원 금액 및 지급 절차
그렇다면, 이 사업을 통해 얼마나 지원받을 수 있을까요? 지원금은 신청인이 기납부한 전세보증금반환보증 보증료에 대해 최대 40만원 한도 내에서 지원됩니다. 이 지원은 임차인의 경제적 부담을 실질적으로 경감시켜 주어 더욱 안정적인 주거 환경을 조성하는 데 기여합니다.
지원금 상세 기준
| 가입 시기 | 대상 | 지원 한도 |
|---|---|---|
| 2025년 3월 30일 이전 | 모든 가구 | 최대 30만원 |
| 2025년 3월 30일 이후 | 청년 외 일반 가구 | 기납부 보증료의 90%, 최대 40만원 |
| 2025년 3월 30일 이후 | 청년 가구 | 최대 40만원 |
지급 시기 및 방법
지원금 지급 시기와 방법은 어떻게 될까요? 지급은 접수 후 심사를 거쳐 30일 이내에 신청인 계좌로 직접 입금됩니다. 심사 기간 연장이 필요한 경우 신청인에게 통지 후 15일 연장이 가능합니다. 신청 처리 상태는 알림 수신에 동의한 경우 SMS 또는 국민비서를 통해 편리하게 안내받을 수 있습니다.
알림 수신 동의 방법
- 정부24: MyGOV → 나의 정보관리 → 알림 수신동의 → SMS/국민비서 (예)로 변경
- 국민비서: 로그인 → 화면 좌측에 국민비서 알림 체크 → 수신받을 앱 선택 → 알림서비스 선택 (정부 24 체크)
정확한 알림 수신을 위해 위 방법을 참고하시어 동의 설정을 완료해 주시기 바랍니다.
지원금 지급 단계
- 접수 및 심사: 신청 접수 후 심사가 진행됩니다.
- 지급 완료: 심사 완료 후 30일 이내에 신청인 계좌로 직접 입금됩니다.
- 심사 기간 연장: 필요한 경우 15일 연장될 수 있으며, 이 경우 통지됩니다.
- 알림 수신: 알림 수신 동의 시 SMS 또는 국민비서로 처리 상태가 안내됩니다.
신청 방법 및 필수 제출 서류 안내
이제 가장 중요한 신청 방법에 대해 알아보겠습니다. 필요한 서류를 미리 준비하여 원활하게 신청을 완료하세요.
신청 절차
전세보증금반환보증 보증료 지원은 상시 신청 가능합니다. 시·군·구청/주민센터 방문 또는 온라인 접수가 가능하며, 방문 전 문의가 필요합니다. 대구는 온라인/시청 방문만 가능합니다.
필수 제출 서류
신청 시 다음 서류를 준비해주세요:
- 지원 신청서, 서약서, 통장 사본
- 보증서 및 납부 증빙 (HUG, SGI는 보증서로 확인)
- 임대차계약서, 부동산 등기사항 전부증명서
- 주민등록등본, 혼인관계증명서
- 소득금액증빙자료 (근로/사업/연금소득 중 택 1)
유의사항: 모든 서류는 신청일 기준 3개월 이내 발급되어야 하며, 기혼자는 배우자 소득증빙 서류도 필수입니다. 대리 신청 시 위임장, 대리인 신분증 등이 추가됩니다.
더욱 자세한 신청 서류 정보가 필요하시다면, 아래 버튼을 클릭하여 확인하세요.
안심하고 거주하세요: 지원 사업의 가치
이 지원 사업이 여러분의 삶에 어떤 긍정적인 영향을 미칠 수 있을까요?
국토교통부 전세보증금반환보증 보증료 지원은 임차인의 경제적 부담을 줄이고 주거 안정성을 높이는 중요한 정책입니다.
자격 요건을 확인하고 신청하시면, 보증료 부담을 덜어 안심하고 거주할 수 있습니다. 문의는 국토교통부 고객센터(1599-0001)로 해주세요. 이처럼 정부의 지원을 통해 더욱 안심하고 주거 생활을 영위할 수 있습니다. 궁금한 점이 있다면 언제든지 문의하세요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
마지막으로, 많은 분들이 궁금해하시는 질문들을 모아 답변해 드립니다.
- Q: 전세보증금반환보증 보증료 지원은 누가 받을 수 있나요?
A: 전세보증금 3억원 이하, 연소득 기준(청년 5천만원, 신혼부부 7.5천만원, 청년 외 6천만원) 이하인 무주택 임차인이 대상입니다. 유효한 전세보증금반환보증(HUG, HF, SGI) 가입이 필수입니다. - Q: 지원금은 최대 얼마까지 받을 수 있나요?
A: 신청인이 기납부한 보증료에 대해 최대 40만원까지 지원됩니다. 단, 2025년 3월 30일 이전 가입 건은 최대 30만원입니다. - Q: 신청 후 지원금은 언제 받을 수 있나요?
A: 접수 후 심사를 거쳐 30일 이내에 신청인 계좌로 직접 입금됩니다. 심사 기간 연장 시 15일 추가될 수 있습니다. - Q: 온라인으로도 신청할 수 있나요?
A: 네, 시·군·구청 또는 주민센터 방문 접수 외에 온라인 접수도 가능합니다. 대구광역시는 온라인 또는 시청 방문만 가능합니다. - Q: 모든 서류는 언제 발급된 것이어야 하나요?
A: 모든 제출 서류는 신청일 기준 3개월 이내에 발급된 것이어야 유효합니다.
이 외에도 궁금한 점이 있으신가요? 언제든지 국토교통부 고객센터로 문의하시거나 관련 정보를 찾아보시길 바랍니다. 여러분의 안정적인 주거 생활을 응원합니다!